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Hybride Malls Evolution der Einzelhandelsimmobilien: Eine Chance fr Deutschlands Klein und Mittelstdte (German Edition),Used
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Product Description Der Immobilienmarkt und die daraus entstehenden Begrifflichkeiten entwickelten sich in den letzten Jahren rasant und werden sich auch zuknftig immer weiter konkretisieren. Gerade im Bereich der Handelsimmobilien haben sich seit geraumer Zeit neue Betriebsformen gebildet. Nach der Wiedervereinigung Deutschlands gab es einen sogenannten ShoppingcenterBoom, der im Jahr 2007 nochmals auftrat und bis heute nur geringfgig nachgelassen hat. Vor allem innerstdtische Shoppingcenter sind absolut beliebt. Irgendwann mangelt es jedoch an passenden und gut erschlossenen Flchen innerhalb vieler Stdte. Vor allem Handelsimmobilien mssen sich ndernden Gegebenheiten anpassen, um am Markt bestehen zu knnen. Durch die stetige Evolution der Handelsimmobilien entstehen daher auch immer wieder neue Arten, wie beispielsweise Hybrid bzw. Mischformen. So auch die neue Spezies der Hybriden Mall. Diese neue Betriebsform ist nur fr Deutschland anwendbar und kann daher nicht auf andere Mrkte bertragen werden. Zudem hat eine deutsche Hybride Mall nichts mit einer Amerikanischen gemein. Die in Amerika bereits seit Anfang des neuen Jahrtausends entwickelte 'insideoutside'hybrid mall ist eine Mischform aus einem offenen/open air und einem geschlossen/berdachten Teil des Shoppingcenters. In Deutschland sind Hybride Malls eine Mischform aus einem Shoppingcenter und einem Fachmarktzentrum mit einer maximalen Gre von 15.000m, die dessen Merkmale vereinen und optimieren. Somit stellen sie gegebenenfalls eine Chance fr Klein und Mittelstdte da, umr ihre Stadt aufzuwerten. Sie knnen einen Magnetpunkt entwickeln und den Bewohnern, als Kombination von Pflichteinkauf und Freizeitaktivitt, ein Gefhl von Shopping bieten, mit beispielsweise guten und gnstigen gastronomischen Angeboten. Die Kunden sollen nicht gezwungen sein in die nchste Grostadt fahren zu mssen, um dieses Gefhl erleben zu knnen. Auch fr Bestandsobjekte bieten sich Hybride Malls an, indem aus den Restflchen von About the Author Katharina Preu, B.A., wurde 1986 in Frankfurt an der Oder geboren. Ihr Studium der Immobilienwirtschaft an der Hochschule fr Technik und Wirtschaft in Berlin schloss die Autorin im Jahre 2012 mit dem akademischen Grad Bachelor of Arts erfolgreich ab. Bereits whrend des Studiums, im Rahmen eines Praktikums im 5.Semester, sammelte die Autorin praktische Erfahrungen in der Immobilienbranche. Beeindruckt von der GewerbeimmobilienProjektentwicklung und der rasanten Entwicklung des Marktes wollte die Autorin in Ihrer Abschlussarbeit ein Thema in diesem Gebiet bearbeiten. Es sollte ein neues Thema sein, welches nicht schon mehrfach behandelt wurde, sodass sie sich fr die neue Betriebsform der Hybriden Malls entschied und diese kritisch betrachtete.
⚠️ WARNING (California Proposition 65):
This product may contain chemicals known to the State of California to cause cancer, birth defects, or other reproductive harm.
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