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Immobilienrating: Modell zur Analyse von Ausfallrisiken immobilienwirtschaftlicher Kreditengagements (German Edition),Used
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Product DescriptionMit Inkrafttreten der neuen Eigenkapitalvereinbarung, Basel II werden Ratingverfahren zum aufsichtlich vorgeschriebenen Instrument der Risikoanalyse in Kreditinstituten. Die Immobilienkredite gehren traditionell zu den bedeutenden Positionen der Kreditinstitute. Die Hhe der Engagements sowie die Heterogenitt bedingen eine Vielzahl von Risiken. Charakteristisch ist weiterhin die Variabilitt der Rckfhrungsquelle. Nicht zuletzt aus diesen Grnden erfordert diese besondere Kreditart spezifische Instrumente der Risiko bzw. Ausfallanalyse. Das in diesem Buch entwickelte Immobilienrating widmet sich einem ganzheitlichen Bewertungsprozess, der mittels einer periodischen Analyse qualitativer und quantitativer Risikoindikatoren Aussagen ber die wirtschaftliche Zukunftsfhigkeit des Immobilienunternehmens bzw. einer einzelnen Immobilie trifft. Das ImmobilienratingModell basiert auf einer eingehenden Analyse der funktionalen sowie systemimmanenten Anforderungen. Eingefhrt werden modulare Teil und Subratings innerhalb einer hierarchischen Grundstruktur. Steuerungsgren bercksichtigen die jeweilige Relevanz fr das Ratingurteil. Der Variabilitt der Hauptrisikotrgerschaft wird damit Rechnung getragen. Im Ergebnis der Dissertationsschrift entsteht ein ImmobilienratingModell, welches die Komplexitt immobilienwirtschaftlicher Engagements ganzheitlich abbildet. Nach beruflichen Ttigkeiten bei der Jones Lang Wotton GmbH und der Elf Oil AG studierte Dr. Bettina Lange Betriebswirtschaftslehre an der Universitt Leipzig mit den Schwerpunkten Immobilienmanagement, Bankwesen und Unternehmensfhrung/Organisation. Es schloss sich unmittelbar die Ttigkeit als wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut fr Immobilienmanagement an. Whrend dieser Zeit promovierte sie zum Thema: Immobilienrating Modell zur Analyse von Ausfallrisiken immobilienwirtschaftlicher Kreditengagements. Erste Forschungsergebnisse prsentierte sie 2002 im Rahmen des Doctoral Seminar anlsslich des AAbout the AuthorNach beruflichen Ttigkeiten bei der Jones Lang Wotton GmbH und der Elf Oil AG studierte Dr. Bettina Lange Betriebswirtschaftslehre an der Universitt Leipzig mit den Schwerpunkten Immobilienmanagement, Bankwesen und Unternehmensfhrung/Organisation. Es schloss sich unmittelbar die Ttigkeit als wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut fr Immobilienmanagement an. Whrend dieser Zeit promovierte sie zum Thema: Immobilienrating Modell zur Analyse von Ausfallrisiken immobilienwirtschaftlicher Kreditengagements. Erste Forschungsergebnisse prsentierte sie 2002 beim Doctoral Seminar im Rahmen des Annual Meeting der American Real Estate Society (ARES) in Naples, USA. Dr. Lange ist als Dozentin der Bankakademie e.V., Lehrbeauftragte der FH Anhalt in Bernburg sowie der Berufsakademie Sachsen in Leipzig ttig. Seit 2003 untersttzt sie als Consultant selbstndig oder in Kooperation mit der RES Consult GmbH u. a. Entwicklungsprojekte auf den Gebieten Rating und Risikoanalyse.
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